Asuntosijoittajalle
Vuokratuottolaskelma
| Asunto | Asunto m2 | Vuokra/kk | Hoitovastike | Pääomavastike (koron osuus 1,2%) | Nettotuotto kk | Nettotuotto vuodessa | Myyntihinta | Oman pääoman tuotto % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2H | 47,5 m2 | 620,00€ | 171,00€ | 62,52€ | 386,52€ | 4637,76€ | 36 750€ | 12,62% |
| 3H | 67,5 m2 | 830,00€ | 243,00€ | 88,46€ | 498,54€ | 5982,48€ | 45 325€ | 14,37% |
ARVOSTETTU ASUINALUE
Nenäinniemen asuinalue on arvostettua ja haluttua asuinaluetta etenkin perheiden keskuudessa, jotka etsivät rauhaa ja yhteisöllistä tunnelmaa. Alueen talokanta on suhteellisen uutta, ja koostuu enimmäkseen rivi- ja omakotitaloista. Nenäinniemeä ympäröivät Päijänteen rantamaisemat.
PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ
Mäntyniemi sijaitsee ihanteellisessa paikassa, jossa kaupungin vilinä on juuri sopivan matkan päässä. Uuden ohitustien ansiosta Jyväskylän keskustan palveluiden pariin hurauttaa muutamissa minuuteissa, ja Kuokkalan kattavat palvelut ovat vieläkin lähempänä Mäntyniementien asukkaita.
IHANTEELLINEN SIJAINTI
Mäntyniemi sijaitsee ihanteellisessa paikassa, jossa kaupungin vilinä on juuri sopivan matkan päässä. Uuden ohitustien ansiosta Jyväskylän keskustan palveluiden pariin hurauttaa muutamissa minuuteissa, ja Kuokkalan kattavat palvelut ovat vieläkin lähempänä Mäntyniementien asukkaita.
POTENTIAALINEN KOHDE
Hyvässä kunnossa olevat asunnot, rakennukset ja piha-alue tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia kiinteistön kehitystoimenpiteille ja arvoa nostaville toimille. Rauha, luonnon läheisyys ja suomalainen järvimaisema vetävät uusia asukkaita alueelle.
LUOTETTAVA JA ARVONSA SÄILYTTÄVÄ KOHDE
Mäntyniemi on neljän pienkerrostalon kokonaisuus Jyväskylän Nenäinniemellä. Vuonna 1996 rakennetun taloyhtiön 17 asuntoa sisältävät sopivasti tilaa niin kaksiota, kolmiota kuin neliötäkin etsiville perheille ja pariskunnille. Asuntojen nykyaikainen varustelu ja taloyhtiön kattavat varastotilat tarjoavat asukkaille mutkatonta arkea ja juuri sopivasti tilaa.
Nenäinniemen rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat kaikki lähettyvillä, ja Kuokkalan keskustan päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Jyväskylän keskustan ja Keljon suurmarkettien palveluiden pariin hurauttaa kymmenessä minuutissa.
Jyväskylän monipuolinen elämä tarjoaa tekemistä moneen elämäntilanteeseen. Nenäinniemessä kaupungin ja sen monien mahdollisuuksien vilinä on juuri riittävän kaukana ja silti sopivan lähellä – kiireisen työpäivän jälkeen on ihana palata kotikadun rauhaan oman perheen pariin.
